杜臻一接到大學錄取通知後，就獨自動身去了滬市，他要到滬市去花光他的三百萬。

雖然杜臻想圓下他的大學夢，可他不喜歡去和人擠一起住學校的宿舍。2001年滬市的房價還沒有噌噌的大漲，杜臻本來就要把銀行的錢買成房子，在學校周圍買套房子住住也是順便的事。

先在就讀的學校周圍房屋中介介紹所轉了幾天，杜臻終於看中一套在7樓的90多平米的公寓，房主要移民，滬市的這套房子就想趕在簽證發下來前賣掉。因為是急賣套現，報的價錢也不算高，連著傢俱一共48萬。

杜臻到那公寓一瞧，心裡樂呵，這房子大概才建成3年的樣子，房間裝修和傢俱都是新的。當時滬市的房子正開始直線上仰，這套公寓要能忍住到明年賣，最起碼高個十五萬。

杜臻心中非常中意，當場就和房主簽訂了協議，付完房款辦理過戶手續。戶主承諾8月十五日前就搬離。

買好居住的公寓，杜臻手上還有270萬，他沒有再去買公寓和別墅，而是在滬市東區花了268萬買了三間店面，這裡以後會成全國最大服裝批發街，前世杜臻有個女友曾經擁有一間，2011年轉賣時賣到600萬。

杜臻買這三間不是為了過十年後去轉賣，他最主要是出租，死錢能幫他生出活錢來，是沒什麼經濟頭腦的杜臻最喜歡做的事，出租店面既不要他動腦子，又不會虧本，還能年年升值，多好！就適合他這樣腦容量小的人去做。

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